Paul Johnson PMP · NABCEP PVIP

Un instalador local registrado, con contrato de mantenimiento. Impact Project Advisors actúa como desarrollador y representante técnico de la propiedad; no compite con los instaladores.

No necesariamente. Hay tres opciones: comprar solo la energía, añadir una opción de compra a partir del año 10, o hacer una aportación inicial a cambio de un precio más bajo. También puede financiar la instalación por su cuenta y contratar solo la supervisión.

En el modelo de compra de energía, la instalación pertenece a una sociedad de proyecto financiada con capital privado y, en su caso, deuda. En las comunidades energéticas puede ser de la propia cooperativa o asociación.

Hasta 100 kW de inversor por emplazamiento, unas 40–50 plazas de aparcamiento y del orden de 130–160 MWh al año en Cataluña, según orientación y sombras. Los proyectos mayores se pueden plantear por fases.

Es un tamaño estándar práctico, no un límite técnico ni una exención general de permisos. Hasta 100 kW, las instalaciones de autoconsumo que cumplen los requisitos acceden a la compensación simplificada de excedentes y están exentas de la garantía económica de acceso a la red; los permisos de acceso y conexión, la capacidad de la red y las licencias municipales se valoran en cada emplazamiento. Además, unos 145–160 MWh al año encajan con el consumo diurno de una empresa mediana, de modo que casi toda la energía se aprovecha en la propia instalación. El límite se refiere a la potencia de inversor (kW AC), por eso caben 121 kWp de paneles. Los emplazamientos mayores son posibles cuando el consumo lo justifica.

Entre 15 y 25 años, con un precio pactado por kWh, normalmente por debajo de la tarifa actual y con una actualización acordada. La propuesta concreta se hace por escrito tras analizar el consumo.

Licencia o comunicación municipal de obras, permiso de acceso y conexión de la distribuidora y registro de autoconsumo. Hasta 100 kW se aplica la compensación simplificada de excedentes y no se exige garantía económica de acceso; los permisos de acceso y conexión se tramitan igualmente. De la firma a la puesta en servicio, habitualmente entre 6 y 12 meses, según el municipio y la distribuidora.

Se vierte a la red con compensación simplificada o se comparte con empresas cercanas mediante autoconsumo colectivo, dentro del radio que permite la normativa.

Cada marquesina se entrega preparada para la recarga: canalizaciones y capacidad eléctrica incluidas desde el inicio, con los puntos de recarga dimensionados según la demanda real de la flota, los empleados o los visitantes. La normativa española ya exige puntos de recarga en aparcamientos de uso no residencial existentes de más de 20 plazas, y la directiva europea de eficiencia energética de edificios eleva ese nivel a partir de 2027, una vez se transponga. Los puntos de recarga pueden ser de la empresa, de la sociedad del proyecto o de un operador especializado.

Los proyectos se plantean para ser viables sin ayudas. Si hay convocatorias o bonificaciones municipales (IBI, ICIO) aplicables, se aprovechan.

Las facturas de los últimos 12 meses o la autorización de acceso a sus datos en Datadis, un plano o una foto aérea del aparcamiento, y saber si el terreno es propio o arrendado (y por cuánto tiempo).

Cada proyecto se estructura en su propia sociedad. La información para inversores se facilita de forma privada, previa solicitud; esta página no constituye una oferta de inversión.